Page 65 - כל הזכויות בביטוח הלאומי
P. 65
הקלות במיסוי מקרקעין
. 1בעת רכישת זכות במקרקעין על ידי נפגע לשם מגוריו (הגדרת נפגע בהמשך) ,ניתנת הקלה במס רכישה.
מס הרכישה שהוא יחויב בו יהיה ½ אחוז משווי המכירה.
אם הזכות במקרקעין היא קרקע שניתן לבנות עליה יותר מיחידת מגורים אחת ,ההקלה של מס רכישה
מופחת תינתן רק לגבי חלק הקרקע שמשמש למגורי הרוכש.
במקרה של דירת מגורים יחידה של הנפגע – חישוב מס הרכישה יהיה כך:
אם שווי הדירה הנרכשת הוא עד 2.5מיליון :₪
על חלק השווי שעד מדרגת מס הרכישה הראשונה ,שעומדת כיום על
,₪ 1,978,745לא ישולם מס.
על חלק השווי העולה על סכום המדרגה הראשונה ,ועד 2.5מיליון – ₪ישולם מס רכישה
בשיעור ½ אחוז.
אם שווי דירת המגורים הנרכשת הוא מעל 2.5מיליון :₪
ישולם מס רכישה של ½ אחוז ,החל מהשקל הראשון.
ההגדרה של נפגע :נפגע כמשמעותו בחוק התגמולים לנפגעי פעולות איבה ,התש"ל– ,1970שאחוז .2
נכותו לצמיתות לפי חוק זה אינו פחות מ־ ,19%ואם הנפגע נפטר עקב פעולת האיבה ,ההקלה תינתן
לבן המשפחה של הנפגע ,כמשמעותו בחוק האמור ,הזכאי לתגמול .כאשר מדובר ביתום ,החל מתאריך
23/8/2023הזכאות למימוש ההקלה היא עד גיל .50
ההקלה במס רכישה לנפגע מותנית בכך שהזכות במקרקעין הנרכשת תשמש למגורי הרוכש ,והיא .3
ניתנת למימוש פעמיים בחיים בלבד .הקלה זו ניתנת גם כאשר הזכות נרכשת על ידי בני זוג (כולל
ידועים בציבור) שרק אחד מהם מוגדר כנפגע או כבן משפחה של נפגע ,או על ידי שני יחידים ,שאחד
מהם זכאי למס רכישה מופחת והם נישאו בתוך 12חודשים.
למידע נוסף על הקלות במיסוי מקרקעין לחצו כאן.
אוגדן עיקרי הזכויות של משפחות חללי פעולות האיבה 65
